- savski venac sf 2342

, Prokop, Savski Venac, Beograd, Srbija

154.000€

1 655 €/m²

Novo 10

Troiposoban stan, Beograd, Prokop, prodaja, 93m2, 154000e, id1307173

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

3.5

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 3.5

Cena: 154.000€

Površina: 93 m² (1 655 €/m²)

Sprat: 2

Terasa: Da

Nameštenost: Namešten

Uknjižen: Da

Ažuriran: 06.01.2025

ID: 1307173

Opis

93m2 sa terasom – 1,655 €/m2

Stan u potrkovlju površine 87m2, sa dodatnom terasom ukupne površine 93m2, po ceni od 1,688 €/m2. Nalazi se na II spratu, sa sopstvenim stepeništem i odvojenim ulazom, što pruža dodatnu privatnost i funkcionalnost. Nekretnina je useljiva, ali idealna za adaptaciju i renoviranje prema potrebama budućeg vlasnika.

PRAVNO-GRAĐEVINSKO STANJE

Nekretnina predstavlja ¼ vlasništva idealnog dela zgrade na građevinskoj parceli od 3,4 a2. Stan 3.5 obuhvata 100m2 sa dodatkom terase. Sudsko poravnanje je rešeno, a trenutno se čeka premer veštaka i upis stanova.

Postoji mogućnost povećanja spratne površine do 130m2 renoviranjem krova, uz mogućnost adaptacije u dupleks. Takođe, uz overen projekat, prostor se može podeliti na dva stana ili proširiti povezivanjem sa stanom ispod (+82m2). Nekretnina je pogodna za stambenu ili poslovnu upotrebu.

LOKACIJA

Nalazi se u centru grada, sa brzim pristupom ključnim tačkama poput Beograda na vodi, Sajma, stadiona, Dedinja, železničke stanice i Hrama Svetog Save. Prema urbanističkom planu, ovaj lokalitet je predviđen kao deo jednog od tri poslovna centra na desnoj obali Save (Stari Grad – Beograd na vodi – Prokop). U neposrednoj blizini završava se izgradnja 8 poslovnih zgrada.

PERSPEKTIVAN LOKALITET

Prema urbanističkom planu, Prokop je predviđen kao jedan od tri glavna poslovna centra na desnoj obali Save (Stari Grad – Beograd na vodi – Prokop). Razvoj lokaliteta je