Stan i lokal 61m2 + 32m2, Blok 45 ID#1030

Jurija Gagarina , Blok 45 (TC Enjub), Novi Beograd, Beograd, Srbija

139.888€

1 504 €/m²

Novo 10

Dvoiposoban stan, Beograd, Blok 45 (TC Enjub), prodaja, 93m2, 139888e, id1314407

Tip

Stan

Površina

93 m²

Struktura

2.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 2.5

Cena: 139.888€

Površina: 93 m² (1 504 €/m²)

Sprat: Prizemlje

Ukup. spratova: 14

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Prazan

Uknjižen: Da

Ažuriran: 09.01.2025

ID: 1314407

Opis

Magnat 0645.800.900 - u ulici Jurija Gagarina, u kraju poznatom kao Blok 45 ( "Naselje Sunca") na Opštini Novi Beograd, MAGNAT prodaje 2.5 soban stan od 61m2+31m2, na PR (od ukupno 15spr.) u zgradi iz 1974.god. izgradnje, sa 2 lifta.

Prostorije:

antre, veliki dnevni boravak sa kuhinjom ( proširen na račun jedne spavaće sobe), dve spavaće sobe. Stan je dvostrano orijentisan S-I.

Poslovni prostor od 31m2, je odvojen od stana pregradnim zidom (posebno brojilo i mokri čvor, grejanje) jedna soba od stana je u sastavu poslovnog prostora kao kuhinja + zajednički predprostor.

Trenutno stanje je izvorno, potrebno je ulaganje radi renoviranja, parket je pokriven laminatom, grejanje je daljinsko CG, ima 1 klimu, interfon, video nadzor, kablovsku TV, telefon. U cenu je uračunat nameštaj. Adaptibilan je u više soba (moguće je PROŠIRENJE na račun poslovnog prostora). Ispred zgrade je igralište za decu, parkiranje je LAKO, ispred objekta i oko objekta - parking se vidi sa prozora.

Stanje zgrade je solidno održavano, stara gradnja, čisto, nema buke, MIRNO, uredno.

U blizini su bus i tramvajske linije: 45, 68N, 73, 82, 94, 602, 610, E1, 7, 9 i 11, OŠ "Branko Radičević ", obdanište "Zvončići" i "Sunce", samoposluga Idea, pijaca Novi Beograd, TC Piramida, Dom zdravlja Novi Beograd, bazen 11.April.

Magnat preporučuje ovaj stan za sve generacije, za stanovanje i kao poslovni prostor (ugostiteljstvo, kancelarije