Kako do besplatne kuće na selu
Tema oživljavanja sela Srbije aktuelna je zadnjih nekoliko godina. Migratorna kretanja stanovništva gotovo su ispraznila srpska sela pa se velika sredstva izdvajaju za motivisanje seoskog stanovništva da ostane na selu i podsticanje mladih da se vrate na selo. Glavni ciljevi jesu povećati broj stanovnika na selu i smanjiti prosečnu starost seoskog stanovništva.
Još jedan program Ministarstva za brigu o selu jeste i Program dodele bespovratnih sredstava za kupovinu seoske kuće sa okućnicom na teritoriji Republike Srbije za 2021. godinu. Ovim programom obezbeđeno je 500 miliona dinara za njegovu realizaciju. Program nudi, možemo oceniti, prilično dobre uslove rešavanja stambenog pitanja za mlade bračne ili vanbračne parove, mlade poljoprivrednike ili samohrane roditelje bez rešenog stambenog pitanja. Ukoliko biste rado živeli na selu i ispunjavate kriterijume koje Program zahteva ovde možete videti sve kuće koje se prodaju na teritoriji Republike Srbije do 10.000,00E.
Ko može konkurisati za sredstva?
Konkurisati mogu supružnici ili vanbračni partneri, samohrani roditelji i mladi poljoprivrednici i to rade u saradnji, zajedno sa jedinicom lokalne samouprave na čijoj teritoriji se nalazi seoska kuća.
Čemu služe sredstva?
Namena sredstava je strogo određena za kupovinu, ne i za opremanje, plaćanje poreza na prenos apsolutnih prava i sl., seoske kuće sa okućnicom, isklučivo u seoskim sredinama.
Koji iznos je bespovratan?
Maksimalan iznos bespovratnih sredstava predviđenih za kupovinu kuće jeste 1.200.000,00 RSD. ili oko 10.000,00 E. Ukupna vrednost kuće sa okućnicom ne može biti veća od ovog iznosa.
Koji su uslovi za konkurisanje?
Uredno popunjen elektronski obrazac prijave koji se preuzima na zvaničnoj internet stranici Ministarstva za brigu o selu.
Srpsko državljanstvo
Prebivalište na teritoriji Srbije
Godine starosti moraju biti do 45 god.
Da su podnosioci prijave u trenutku podnošenja prijave u braku ili vanbračnoj zajednici ili samohrani roditelji ili mladi poljoprivrednik/ca.
Da nisu vlasnici nepokretnosti već na teritoriji Srbije izuzev poljoprivrednog zemljišta
Da nisu sa prodavcem kuće sa okućnicom u krvnom srodstvu
Da nisu u postupku dodeljivanja sredstava za kupovinu nepokretnosti (npr.stambeni kredit)
Da su izmirili poreze i doprinose do trenutka konkurisanja u skladu sa propisima RS.
Dodatno, podnosioci prijave treba da ispunjavaju jedan od sledeća četiri uslova:
Žive na selu u zakupljenoj nepokretnosti
Poseduju formalno obrazovanje iz oblasti: poljoprivrede, medicine, farmacije, veterine, prosvete ili su zantlije
Žive zu gradskoj sredini u zakupljenoj nepokretnosti
Obavljaju poslove čija je priroda takva da se mogu raditi od kuće na selu.
Koji su uslovi za kuću sa okućnicom za koju se konkuriše?
Da ispunjava osnovne uslove za život što znači da je bezbedna za život i ima potrebnu infrastrukturu -kanalizaciju, vodu, struju itd.
Da se nalazi u gradskim i opštinskim sedištima i prigradskim naseljima.
Da se nalazi u selu u kome ima ili ima u susednim selima zdravstvena ambulanta, pošta, škola, stanica prevoza
Da je upisana u katastar na ime prodavca
Da kuća nije na bilo koji način izgrađena neporopisno i bez dozvole.
Da vrednost kuće odnosno kupoprodajna cena bude u granicama njene tržišne vrednosti
Da kuća nije predmet sudskog spora
Bitne napmene ukoliko planirate da sebe stambeno obezbedite na ovaj način:
Kuća sa okućnicom može biti u suvlasništvu više lica gde svaki od suvlasnika prodaje svoj deo.
Podnosioci prijave ne mogu kasnje otuđiti kuću sa okućnicom u roku od narednih 10 godina.
Nepokretnost stečena ovim putem ne može biti predmet hipoteke ili zaloge.
Koja dokumentacija se prilaže?
Prijava - popunjava se elektronski.
Državljanstvo ne starije od 6 meseci - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Izvod iz matične knjige rođenih ne stariji od 6 meseci - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti. - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Samohrani roditelj dostavlja izvod iz matične knjige i za decu
Očitana lična karta (ili fotokopija)
Izjava da podnosilac prijave živi na selu
Izjava da se bavi poljoprivredom - samo za mlade poljoprivrednike
Dokaz o bračnoj/vanbračnoj zajednici
Izvod iz matične knjige venčanih, odnosno
Overena izjava o vanbračnoj zajednici kod javnog beležnika
Izvod iz matične knjige umrlih za roditelja koji je preminuo kada prijavu podnosi samohrani roditelj ili pravosnažna sudska odluka o lišavanju roditeljskog prava.
Potvrda o neposedovanju nepokretnosti iz katastra - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Izvod iz knjige nepokretnosti za nepokretnost za koju se konkuriše - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Potvrda Ministarstva finansija da je podnosilac prijave izmirio sve poreze i doprinose - nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Potvrda Ministarstva finansija da podnosilac prijave nije preneo vlasništvo ili suvlasništvo u poslednjih 5 godina -- nabavljaju odgovarajuće službe po službenoj dužnosti.
Overena izjava podnosioca prijave da ne poseduje nepokretnost (objekat) na teritoriji RS.
Overena izjava potencijalnog prodavca da je prihvatio uslove javnog konkursa.
Overena izjava da podnosilac prijave i prodavac nisu u krvnom srodstvu.
Overena izjava da podnosilac prijave nije u procesu odobravanja bespovratnih sredstava/subvencija/kredita).
Uverenje o slobodnom bračnom stanju - samo za mlade poljoprivrednike.
Rok za podnošenje prijave je od dana objavljivanja konkursa do 1. novembra 2021. godine. Nakon što Komisija za ocenu i kontrolu realizacije projekta utvrdi ispunjenost uslova, formalnu ispravnost, sprovede dodatnu proveru dokumentacije ukoliko je potrebno, sredstva će se odobravati po redosledu podnošenja prijava. Više o ovome možete pročitati na: